L'Agence Rive Gauche vous présente cette magnifique villa mitoyenne contemporaine des années 90, qui a été récemment rénovée pour offrir des espaces de vie lumineux et spacieux. Avec ses 300 mètres carrés utiles et 230 ha cette propriété est située dans un environnement calme et paisible, idéal pour une vie de détente loin du bruit de la ville.
Située sur une parcelle de 875 mètres carrés, cette villa bénéficie de la proximité et du calme des champs agricoles depuis le côté sud-est d'Anières. Vous pourrez garer plusieurs voitures grâce à l'accès partagé d'un portail avec un copropriétaire, ainsi que dans son propre garage double fermé.
Le rez-de-chaussée, d'environ 120 mètres carrés, offre un grand hall d'entrée avec dressing, un espace de vie immense d'environ 60 mètres carrés avec salon/salle à manger et accès direct à la terrasse, une cuisine entièrement équipée et lumineuse avec un accès pratique depuis le parking et le garage, ainsi qu'une pièce utilisée comme bureau qui peut servir de chambre.
L'étage, d'environ 80 mètres carrés, dispose de deux chambres à coucher et deux salles de douche, une grande chambre parentale avec sa salle de bain et son propre balcon, et un grand hall qui relie tous ces espaces.
Le sous-sol, d'environ 100 mètres carrés, comprend une pièce polyvalente de loisirs, un grand espace de rangement avec de nombreux placards, une buanderie, un local technique avec boiler et une cave aménagée en cave à vin.
Vous apprécierez également le chauffage au sol électrique, l'orientation générale du jardin totalement clôturé orienté plein ouest. En somme, vous tomberez amoureux de cet espace atypique, entouré d'un environnement calme et bucolique. Cette villa est un véritable coup de cœur !
Contactez-nous rapidement pour la visiter!
L'Agence Rive Gauche introduce you to this magnificent contemporary villa from the 90s, which has recently been renovated to offer bright and spacious living spaces. With its 300 square meters, this property is located in a quiet and peaceful environment, ideal for a relaxing life away from the city noise.
Situated on a plot of 875 square meters, this villa enjoys the proximity of agricultural fields from the southeast side of Anières. You can park several cars thanks to the shared access of a gate with a co-owner, as well as in its own double closed garage.
The ground floor, of about 120 square meters, offers a large entrance hall with dressing room, a huge living space of about 60 square meters with living/dining room and direct access to the terrace, a fully equipped and bright kitchen with convenient access from the parking and garage, as well as a room used as an office that can serve as a bedroom.
The first floor, of about 80 square meters, has two bedrooms and two shower rooms, a large master bedroom with its own bathroom and balcony, and a large hall that connects all these spaces.
The basement, of about 100 square meters, includes a versatile leisure room, a large storage space with many cupboards, a laundry room, a technical room with a boiler, and a cellar converted into a wine cellar.
You will also appreciate the electric underfloor heating, the fully fenced garden's general orientation facing west. In short, you will fall in love with this atypical space, surrounded by a quiet and bucolic environment. This villa is a real heart-stopper!
Située sur une parcelle de 875 mètres carrés, cette villa bénéficie de la proximité et du calme des champs agricoles depuis le côté sud-est d'Anières. Vous pourrez garer plusieurs voitures grâce à l'accès partagé d'un portail avec un copropriétaire, ainsi que dans son propre garage double fermé.
Le rez-de-chaussée, d'environ 120 mètres carrés, offre un grand hall d'entrée avec dressing, un espace de vie immense d'environ 60 mètres carrés avec salon/salle à manger et accès direct à la terrasse, une cuisine entièrement équipée et lumineuse avec un accès pratique depuis le parking et le garage, ainsi qu'une pièce utilisée comme bureau qui peut servir de chambre.
L'étage, d'environ 80 mètres carrés, dispose de deux chambres à coucher et deux salles de douche, une grande chambre parentale avec sa salle de bain et son propre balcon, et un grand hall qui relie tous ces espaces.
Le sous-sol, d'environ 100 mètres carrés, comprend une pièce polyvalente de loisirs, un grand espace de rangement avec de nombreux placards, une buanderie, un local technique avec boiler et une cave aménagée en cave à vin.
Vous apprécierez également le chauffage au sol électrique, l'orientation générale du jardin totalement clôturé orienté plein ouest. En somme, vous tomberez amoureux de cet espace atypique, entouré d'un environnement calme et bucolique. Cette villa est un véritable coup de cœur !
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L'Agence Rive Gauche introduce you to this magnificent contemporary villa from the 90s, which has recently been renovated to offer bright and spacious living spaces. With its 300 square meters, this property is located in a quiet and peaceful environment, ideal for a relaxing life away from the city noise.
Situated on a plot of 875 square meters, this villa enjoys the proximity of agricultural fields from the southeast side of Anières. You can park several cars thanks to the shared access of a gate with a co-owner, as well as in its own double closed garage.
The ground floor, of about 120 square meters, offers a large entrance hall with dressing room, a huge living space of about 60 square meters with living/dining room and direct access to the terrace, a fully equipped and bright kitchen with convenient access from the parking and garage, as well as a room used as an office that can serve as a bedroom.
The first floor, of about 80 square meters, has two bedrooms and two shower rooms, a large master bedroom with its own bathroom and balcony, and a large hall that connects all these spaces.
The basement, of about 100 square meters, includes a versatile leisure room, a large storage space with many cupboards, a laundry room, a technical room with a boiler, and a cellar converted into a wine cellar.
You will also appreciate the electric underfloor heating, the fully fenced garden's general orientation facing west. In short, you will fall in love with this atypical space, surrounded by a quiet and bucolic environment. This villa is a real heart-stopper!
Nombre de pièces et surfaces
Nombre de pièces : 8
Surface terrasse (m2) : 20
Surface utilisable (m2) : 300
Nombre de chambres : 4
Surface (m2) : 300
Nombre de salles de bain : 3
Surface du terrain (m2) : 875
Parcs et garages
Box : 2
Parc extérieur : 4
Données complémentaires
Vue : Campagne
Année de construction : 1986
Année de rénovation : 2016
