L'Agence vous invite à découvrir cette charmante villa familiale, située en plein cœur de Troinex dans un cadre résidentiel. À quelques minutes seulement se trouvent tous les commerces de proximité, l'école primaire et le cycle d'orientation de Drize, ainsi que les transports publics.
Cette maison allie confort, charme et prestations de qualité, offrant une surface habitable généreuse de 245m2 répartie sur 3 niveaux :
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec une penderie et un meuble à chaussures, une salle de douche avec WC, un grand salon lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine avec îlot central, ainsi que deux chambres à coucher.
À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire/jacuzzi.
Le sous-sol dispose de deux chambres à coucher, d'une buanderie, d'une cave à vins, d'un abri PC et d'une salle de douche complète. Un boiler de 500L d'eau chaude est également présent.
La villa est équipée d'un chauffage au sol dans toute la maison, alimenté par une pompe à chaleur Air/Eau réversible datant de 2019.
Profitez également d'une piscine chauffée et couverte avec un système de nettoyage Diffaclean doté de 10 buses autonettoyantes ainsi que d'une option de nage à contre courant. Une grande terrasse illuminée avec pergola, table de ping-pong et barbecue à gaz offre un espace extérieur idéal pour les réceptions.
Un grand garage double de 36m2 avec un portail électrique pour deux grands véhicules ainsi qu'une grande mezzanine avec palan électrique sont également inclus.
Le bien est agrémenté d'un parking visiteurs et d'un terrain de jeux avec terrain de pétanque.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, venez visiter cette magnifique villa sans tarder !
L'Agence Rive Gauche invites you to discover this charming family villa located in the heart of Troinex in a residential area. All local shops, the primary school, the Drize orientation cycle, and public transportation are just a few minutes away.
This house combines comfort, charm, and high-quality amenities, offering a generous living area of 245m2 spread over 3 levels:
The ground floor includes an entrance hall with a wardrobe and shoe cabinet, a shower room with WC, a large bright living room with fireplace, a dining room, and an American kitchen with central island, as well as two bedrooms.
Upstairs, you will find a master suite with dressing room and bathroom with bathtub/jacuzzi.
The basement has two bedrooms, a technical room/laundry room, a wine cellar, a PC shelter, and a complete shower room. A 500L hot water boiler is also present.
The villa is equipped with underfloor heating throughout the house, supplied by an Air/Water heat pump dating from 2019.
Enjoy also a heated and covered swimming pool with a Diffaclean cleaning system equipped with 10 self-cleaning nozzles. A large illuminated terrace with pergola, ping-pong table, and gas barbecue offers an ideal outdoor space for receptions.
A large double garage of 36m2 with an electric gate for two large vehicles as well as a large mezzanine with an electric hoist are also included.
The property is embellished with visitor parking and a playground with a pétanque field.
Do not miss this exceptional opportunity, come and visit this magnificent villa without delay!
Cette maison allie confort, charme et prestations de qualité, offrant une surface habitable généreuse de 245m2 répartie sur 3 niveaux :
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec une penderie et un meuble à chaussures, une salle de douche avec WC, un grand salon lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine avec îlot central, ainsi que deux chambres à coucher.
À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire/jacuzzi.
Le sous-sol dispose de deux chambres à coucher, d'une buanderie, d'une cave à vins, d'un abri PC et d'une salle de douche complète. Un boiler de 500L d'eau chaude est également présent.
La villa est équipée d'un chauffage au sol dans toute la maison, alimenté par une pompe à chaleur Air/Eau réversible datant de 2019.
Profitez également d'une piscine chauffée et couverte avec un système de nettoyage Diffaclean doté de 10 buses autonettoyantes ainsi que d'une option de nage à contre courant. Une grande terrasse illuminée avec pergola, table de ping-pong et barbecue à gaz offre un espace extérieur idéal pour les réceptions.
Un grand garage double de 36m2 avec un portail électrique pour deux grands véhicules ainsi qu'une grande mezzanine avec palan électrique sont également inclus.
Le bien est agrémenté d'un parking visiteurs et d'un terrain de jeux avec terrain de pétanque.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, venez visiter cette magnifique villa sans tarder !
L'Agence Rive Gauche invites you to discover this charming family villa located in the heart of Troinex in a residential area. All local shops, the primary school, the Drize orientation cycle, and public transportation are just a few minutes away.
This house combines comfort, charm, and high-quality amenities, offering a generous living area of 245m2 spread over 3 levels:
The ground floor includes an entrance hall with a wardrobe and shoe cabinet, a shower room with WC, a large bright living room with fireplace, a dining room, and an American kitchen with central island, as well as two bedrooms.
Upstairs, you will find a master suite with dressing room and bathroom with bathtub/jacuzzi.
The basement has two bedrooms, a technical room/laundry room, a wine cellar, a PC shelter, and a complete shower room. A 500L hot water boiler is also present.
The villa is equipped with underfloor heating throughout the house, supplied by an Air/Water heat pump dating from 2019.
Enjoy also a heated and covered swimming pool with a Diffaclean cleaning system equipped with 10 self-cleaning nozzles. A large illuminated terrace with pergola, ping-pong table, and gas barbecue offers an ideal outdoor space for receptions.
A large double garage of 36m2 with an electric gate for two large vehicles as well as a large mezzanine with an electric hoist are also included.
The property is embellished with visitor parking and a playground with a pétanque field.
Do not miss this exceptional opportunity, come and visit this magnificent villa without delay!
Nombre de pièces et surfaces
Nombre de pièces : 7
Surface (m2) : 175
Nombre de chambres : 5
Surface du terrain (m2) : 557
Nombre de salles de bain : 3
Surface utilisable (m2) : 245
Parcs et garages
Garage : 2
Parc extérieur : 2
Données complémentaires
Vue : Campagne
Année de construction : 1997
